Приемка квартиры

Когда застройщик построил дом, собственникам необходимо принять жилье, и это можно сделать самостоятельно. Но также помощь в приемке квартиры может оказать эксперт. Он оценит ремонт, безопасность помещения и соответствие ГОСТам и СНиПам и выявит существенные дефекты.

Что такое приемка квартиры

Приемка квартиры — это осмотр жилья дольщиком, покупателем или специалистом по приемке, в результате которого подписывается акт приема-передачи недвижимости или составляется акт на устранение недостатков. Новостройки часто сдаются с нарушениями, но не всегда счастливые собственники их выявляют. Многие не понимают, на что обратить внимание при осмотре объекта, и сталкиваются с последствиями неосведомленности или невнимательности сильно позже, когда уже сложно что-то сделать.

Студия авторского дизайна интерьеров INGA DESIGN поможет оценить приобретенное жилье. Наши эксперты по приемке проведут осмотр и выявят недостатки, допущенные в ходе строительства дома.

Существуют специальные инструменты, которые помогают проверять параметры помещения. Например, лазерным дальномером измеряют площадь квартиры и высоту потолков, а 2-хметровой контрольной рейкой проверяют плоскость пола, стены и потолка. Все они используются и нами для осмотра принимаемых помещений.

Если обнаружатся неполадки, специалист составит акт на их устранение, а застройщик будет обязан безвозмездно их поправить. Затем приемка будет проведена заново. После подписания акта приема-передачи квартиры любые правки производятся за счет собственника, даже если возникли по вине застройщика, потому важно выявить все проблемы заранее.

Профессиональный осмотр квартиры и ее приемка необходимы и на рынке вторичного жилья. Часто продавец скромно умалчивает о недостатках, особенно скрытых, которые не обнаружить сразу. В таком случае тоже можно пригласить эксперта, который беспристрастно оценит техническое состояние жилья. Он напишет заключение, с которым будет проще принимать решение о целесообразности покупки.

Что входит в приемку квартиры специалистом

Помощь в приемке квартиры — это проверка всех параметров жилья и работоспособности систем: исправности вентиляции, сантехники и проводки, наличия тока в розетках и др.. С помощью инструментов определяется кривизна стен, трещины на штукатурке, пустоты под ней. Эксперт объясняет, к каким последствиям приведут выявленные дефекты, сколько времени потребуется для их устранения, проверяет, соответствуют ли работы, прописанные в договоре долевого участия (ДДУ), тому, что сделано в новой квартире. Также специалист определяет, соответствует ли площадь жилья указанной в документах.

В стандартные действия эксперта, к которому обратились за приемкой, входит осмотр следующих элементов:

  • дверей;
  • окон;
  • системы вентиляции;
  • стен;
  • пола;
  • потолка;
  • труб;
  • кранов;
  • радиаторов отопления;
  • электрических розеток.

Сколько стоит приемка квартиры

Стоимость услуги в студии INGA DESIGN — от 3000 рублей за консультацию. Цена зависит от типа жилья (новостройка или вторичка), площади помещения и отдаленности от Москвы или Санкт-Петербурга.

Мы также помогаем в поиске наиболее удачных планировок на рынке недвижимости.

Приемка квартиры в INGA DESIGN

Специалист по приемке квартир от INGA DESIGN выполняет следующие работы:

  • проверка точности площади помещения, заявленной в БТИ,
  • замер ровности стеновых перекрытий и напольных покрытий,
  • оценка качества стяжки полов, гидроизоляции ванной комнаты и кухни, отделки,
  • проверка электрических сетей, розеток, электрооборудования,
  • оценка работы системы водоснабжения,
  • проверка работы стеклопакетов, проемов дверей,
  • поиск царапин, сколов, повреждений и трещин.

Наши специалисты обнаружат скрытые строительные недостатки. Они разбираются в законах, знают строительные нормативы, права и обязанности как застройщика, так и дольщика.

Выявление дефектов до приемки квартиры обязывает застройщика устранять их за свой счет, а собственнику не приходится сталкиваться с непредвиденными тратами в будущем.

Для консультации с нашими специалистами вы можете позвонить по телефону или заказать обратный звонок.

Калькулятор проекта

    Площадь помещения

    Высота потолков

    Ваше имя

    Телефон